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logistik-express.com H&D 4/25 | S8Logistikboom und Preiskampf:PlattformenChinas erobern EuropaChinesische E-Commerce-Plattformen wieJD.com, Shein und Temu bauen ihre Logistiknetzein Europa rasant aus. Neue Lagerflächen,Übernahmen und Fulfillment-Strategienverändern nicht nur die Logistiklandschaft,sondern auch die Wettbewerbsbedingungenim Einzelhandel – mit weitreichendenFolgen für Arbeitsmärkte, Städte & Regulierer.DIRK RUPPIKDer Markt für Logistikimmobilien inEuropa erlebt eine starke Wachstumsdynamik.Getrieben wird sievor allem von chinesischen E-Commerce-und Logistikkonzernen, die ihre Präsenzin den vergangenen Jahren massiv ausgebauthaben. Plattformen wie JD.com, Shein, Temu unddie Zongteng Group sichern sich zunehmendFlächen in strategischen Regionen, um ihre Positionim europäischen Markt zu stärken und denKontinent zugleich als Drehscheibe internationalerLieferketten zu nutzen. Europa ist damitnicht nur Absatzmarkt, sondern integraler Bestandteilglobaler Expansionsstrategien.Ein prägnantes Beispiel liefert Goodcang, eineMarke der Zongteng Group. Das Unternehmenhat im GLP Regioparkring in Mönchengladbachvier zusätzliche Einheiten mit rund 65.000 Quadratmeternangemietet. Zusammen mit bestehendenHallen erreicht die Gesamtfläche dortknapp 100.000 Quadratmeter. Für einen einzelnenStandort in Deutschland ist das eineDimension, die den Anspruch auf eine ernsthafteMarktposition verdeutlicht. Parallel investiert JD.com in Großbritannien über die Plattform Joybuyin Distributionszentren mit einer Gesamtflächevon etwa 80.000 Quadratmetern. Solche Projektezeigen, dass es nicht mehr um Einzelfälle geht,sondern um systematisch aufgebaute Netze.
Nach Angaben des Entwicklers GLP habenchinesische E-Commerce-Firmen europaweitbereits fast 400.000 QuadratmeterLogistikfläche angemietet. Diese Größenordnungmarkiert eine strukturelleVerschiebung im europäischen Logistikgefüge.Was zuvor von lokalen Akteurendominiert wurde, wird zunehmend vonglobalen Playern geprägt, die Kapitalstärke,Technologie und operative Skalierungverbinden.Arbeitsmarkt, Infrastruktur EinzelhandelDer Ausbau der Netze wirkt unmittelbarauf Arbeitsmärkte und Infrastruktur. Inneu entstehenden Lagern werden tausendeBeschäftigte benötigt, doch vielerortsherrscht Fachkräftemangel. Personalfür Lagerverwaltung, Transport und Fulfillmentist knapp; zusätzliche Nachfragelässt Löhne steigen und verschärft Engpässe.Kommunen müssen zugleich inWohnraum, Schulen und Verkehr inves-tieren, wenn große Standorte entstehen.Nicht jede Region kann das kurzfristigschultern. So werden GenehmigungsundPlanungsverfahren zu einem Wettbewerbsfaktor.Auch der Einzelhandel inEuropa wird durch die Expansion neu geordnet.Laut einem Bericht der SüddeutschenZeitung vom 25. Juli laufen derzeitGespräche über eine Übernahme vonCeconomy, der Muttergesellschaft vonMediaMarkt und Saturn, durch JD.com.Strategische Motive und geopolitischerHintergrundDie Expansion speist sich nicht allein auseuropäischer Nachfrage, sondern auchaus geopolitischen Zwängen. Strafzölleder USA verteuerten Exporte nach Nordamerika;viele chinesische Unternehmenverlagerten daraufhin Teile ihrerLogistik nach Europa und nutzen denKontinent als alternativen Absatzmarkt.Europa bietet mehrere Vorteile: einenkaufkräftigen Markt mit über 440 MillionenKonsumenten, den Binnenmarktmit freiem Warenverkehr und eine hoheDichte leistungsfähiger Standorte. Hinzukommt die geostrategische Lage. Häfenan Nord- und Ostsee, Korridore RichtungMittel- und Osteuropa sowie kurze Wegezu Ballungsräumen ermöglichen multimodale,zuverlässige Ketten. In Zeitenwiederkehrender Störungen – von pandemiebedingtenUnterbrechungen bis zupolitischen Konflikten – erhöht die Diversifizierungauf europäische Standorte dieResilienz und verringert Abhängigkeitenvon nordamerikanischen Märkten. Nähezum Kunden erlaubt zudem schnellereLieferungen und stabilere Servicelevel.rise to newdimensionsGanz gleich ob XS oder XL,wir schaffen die passende Dimensionfür Ihre Logistik.knapp.comGleichzeitig wächst der Wettbewerbsdruck.Anbieter wie Shein und Temu gewinnenmit aggressiven Preisen undkurzen Lieferzeiten Marktanteile. EuropäischeHändler müssen parallel strengeRegelwerke zu Steuern, Produktsicherheitund Retouren erfüllen und sind strukturelloft weniger flexibel. Die zentrale Fragelautet, ob die starke Präsenz chinesischerPlattformen zu Abhängigkeiten führt –oder ob Investitionen, Technologie undneue Services den Handel insgesamt voranbringen.making complexity simple
